Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Højdevej 17

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.753 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 19.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.016.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,62 pct. siden jun. 2016
193k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.045.000 kr.I dag · vores estimat3.016.126 kr.Markedet · 1992386.748 kr.Markedet · 1993379.188 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995485.460 kr.Markedet · 1996638.172 kr.Markedet · 1997629.316 kr.Markedet · 1998712.044 kr.Markedet · 1999653.940 kr.Markedet · 2000920.484 kr.Markedet · 2001944.568 kr.Markedet · 20021.070.496 kr.Markedet · 2003998.676 kr.Markedet · 20041.104.084 kr.Markedet · 20051.408.428 kr.Markedet · 20061.634.904 kr.Markedet · 20071.846.260 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.136.808 kr.Markedet · 20101.496.340 kr.Markedet · 20111.307.556 kr.Markedet · 20121.299.024 kr.Markedet · 20131.064.988 kr.Markedet · 2014985.176 kr.Markedet · 20151.669.140 kr.Markedet · 20161.033.020 kr.Markedet · 20171.366.632 kr.Markedet · 20181.230.444 kr.Markedet · 20191.273.644 kr.Markedet · 20201.558.764 kr.Markedet · 20211.717.632 kr.Markedet · 20222.039.364 kr.Markedet · 20231.854.576 kr.Markedet · 20241.779.840 kr.Markedet · 20252.074.572 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²28 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²216 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Bakkebjerg 7
3390 Hundested		108 m²399 m30-04-20252.325.000 kr.21.528 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²146 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²368 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²256 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²115 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²330 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Steffensvej 4
3390 Hundested		108 m²606 m19-01-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²51 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden