Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højdevej 18

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.652 kr/m².3.545.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 32.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.323.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden jan. 2026
445k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.323.137 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993596.800 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995676.900 kr.Markedet · 1996702.800 kr.Markedet · 1997801.400 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 1999865.900 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.062.100 kr.Markedet · 20021.120.700 kr.Markedet · 20031.269.200 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.958.000 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20091.517.200 kr.Markedet · 2010977.800 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.435.100 kr.Markedet · 20141.292.500 kr.Markedet · 20152.032.700 kr.Markedet · 20161.676.500 kr.Markedet · 20171.848.200 kr.Markedet · 20181.869.200 kr.Markedet · 20191.982.500 kr.Markedet · 20202.108.700 kr.Markedet · 20212.382.100 kr.Markedet · 20222.579.200 kr.Markedet · 20232.440.000 kr.Markedet · 20242.398.800 kr.Markedet · 20252.587.700 kr.Markedet · 20262.893.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²171 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²103 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²18 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²125 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²337 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²244 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²408 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²328 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²421 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²383 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden