Højdevej 3, Hornshøj

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².1.690.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.591.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,80 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	90 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	74 m	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	318 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	705 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	645 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Smedevad 9, Mejrup 7500 Holstebro	115 m²	593 m	28-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	312 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	1,4 km	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	815 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	1,6 km	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu