Højdevej 3, Jersie

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 100 m².2.810.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,62 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	29 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	242 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	158 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,2 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	161 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	1,8 km	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	159 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,3 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	247 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Sozzivænget 9 2680 Solrød Strand	101 m²	2,5 km	21-04-2024	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu