Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højdevej 36

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.177 kr/m².4.651.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.442.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,29 pct. siden dec. 1998
464k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19981.370.000 kr.I dag · vores estimat4.442.830 kr.Markedet · 1992749.664 kr.Markedet · 1993645.696 kr.Markedet · 1994755.364 kr.Markedet · 1995877.686 kr.Markedet · 1996975.612 kr.Markedet · 19971.089.954 kr.Markedet · 19981.077.870 kr.Markedet · 19991.323.312 kr.Markedet · 20001.242.486 kr.Markedet · 20011.510.158 kr.Markedet · 2002571.254 kr.Markedet · 20031.598.166 kr.Markedet · 20041.778.856 kr.Markedet · 20051.940.964 kr.Markedet · 20062.529.660 kr.Markedet · 20072.552.916 kr.Markedet · 20082.502.642 kr.Markedet · 20092.117.436 kr.Markedet · 20101.952.820 kr.Markedet · 20112.235.654 kr.Markedet · 20122.008.338 kr.Markedet · 20131.809.978 kr.Markedet · 20142.102.046 kr.Markedet · 20152.215.134 kr.Markedet · 20162.607.750 kr.Markedet · 20172.363.904 kr.Markedet · 20182.414.976 kr.Markedet · 20193.177.978 kr.Markedet · 20203.217.764 kr.Markedet · 20213.220.158 kr.Markedet · 20223.918.294 kr.Markedet · 20233.240.336 kr.Markedet · 20243.667.380 kr.Markedet · 20253.927.072 kr.Markedet · 20264.706.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.442.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 25
2750 Ballerup		115 m²40 m25-09-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Højdevej 29
2750 Ballerup		119 m²63 m02-11-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Højdevej 23
2750 Ballerup		126 m²31 m01-07-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Højdevej 27
2750 Ballerup		100 m²38 m17-07-20254.500.000 kr.45.000 kr./m²
Højdevej 31
2750 Ballerup		97 m²72 m17-07-20265.250.000 kr.54.124 kr./m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²86 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Højdevej 17
2750 Ballerup		70 m²71 m18-03-20254.195.000 kr.59.929 kr./m²
Møllevej 11
2750 Ballerup		114 m²365 m18-03-20245.200.000 kr.45.614 kr./m²
Østervej 21
2750 Ballerup		111 m²224 m22-04-20244.120.000 kr.37.117 kr./m²
Linde Alle 42
2750 Ballerup		117 m²230 m10-11-20253.805.000 kr.32.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden