Højdevej 6, Jersie

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 135 m².3.786.615 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.907.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.900.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	20 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	71 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	163 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	239 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	65 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	132 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	453 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	187 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	146 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	132 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu