Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højdevej 9

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.224 kr/m².3.767.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 32.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden dec. 2024
591k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.963.223 kr.Markedet · 1992714.077 kr.Markedet · 1993793.744 kr.Markedet · 1994884.450 kr.Markedet · 1995900.277 kr.Markedet · 1996934.724 kr.Markedet · 19971.065.862 kr.Markedet · 19981.184.498 kr.Markedet · 19991.151.647 kr.Markedet · 20001.004.150 kr.Markedet · 20011.412.593 kr.Markedet · 20021.490.531 kr.Markedet · 20031.688.036 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20062.604.140 kr.Markedet · 20071.655.052 kr.Markedet · 20082.440.816 kr.Markedet · 20092.017.876 kr.Markedet · 20101.300.474 kr.Markedet · 20111.966.405 kr.Markedet · 20121.851.360 kr.Markedet · 20131.908.683 kr.Markedet · 20141.719.025 kr.Markedet · 20152.703.491 kr.Markedet · 20162.229.745 kr.Markedet · 20172.458.106 kr.Markedet · 20182.486.036 kr.Markedet · 20192.636.725 kr.Markedet · 20202.804.571 kr.Markedet · 20213.168.193 kr.Markedet · 20223.430.336 kr.Markedet · 20233.245.200 kr.Markedet · 20243.190.404 kr.Markedet · 20253.441.641 kr.Markedet · 20263.847.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²95 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²103 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²70 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²39 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Stenlillevej 2D
3660 Stenløse		132 m²140 m19-05-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²94 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Rosenvænget 26
3660 Stenløse		135 m²202 m21-08-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Rosenhaven 24
3660 Stenløse		129 m²116 m26-03-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Maglehøjvej 2
3660 Stenløse		133 m²429 m30-01-20253.468.000 kr.26.075 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²180 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden