Højdiget 14

Villa · 84 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.070 kr/m².4.566.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdiget gns: 48.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.986.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,97 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdiget 1 2730 Herlev	100 m²	172 m	13-02-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Højdiget 6 2730 Herlev	107 m²	78 m	19-01-2026	5.470.000 kr.	51.121 kr./m²
Højdiget 21 2730 Herlev	120 m²	34 m	06-03-2026	5.301.500 kr.	44.179 kr./m²
Turkisvej 15 2730 Herlev	84 m²	984 m	07-08-2026	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Tvedvangen 210 2730 Herlev	86 m²	910 m	12-12-2024	3.115.000 kr.	36.221 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	180 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	1,5 km	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	529 m	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	1,6 km	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Hjortespringvej 96 2730 Herlev	95 m²	983 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu