Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højdiget 19

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.768 kr/m².4.721.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdiget gns: 48.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,51 pct. siden jun. 2009
553k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat4.543.140 kr.Markedet · 1992612.900 kr.Markedet · 1993597.000 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995604.700 kr.Markedet · 1996688.900 kr.Markedet · 1997993.700 kr.Markedet · 19981.179.700 kr.Markedet · 19991.118.900 kr.Markedet · 20001.135.500 kr.Markedet · 20011.257.400 kr.Markedet · 20021.260.500 kr.Markedet · 20031.252.700 kr.Markedet · 20041.333.600 kr.Markedet · 20051.865.000 kr.Markedet · 20062.554.900 kr.Markedet · 20072.677.000 kr.Markedet · 20082.222.600 kr.Markedet · 20091.933.900 kr.Markedet · 20102.087.000 kr.Markedet · 20112.385.100 kr.Markedet · 20121.796.700 kr.Markedet · 20132.179.500 kr.Markedet · 20141.871.500 kr.Markedet · 20152.219.100 kr.Markedet · 20162.391.300 kr.Markedet · 20172.333.300 kr.Markedet · 20182.348.000 kr.Markedet · 20192.506.700 kr.Markedet · 20202.715.500 kr.Markedet · 20213.160.400 kr.Markedet · 20223.560.600 kr.Markedet · 20233.161.300 kr.Markedet · 20243.269.700 kr.Markedet · 20253.543.200 kr.Markedet · 20264.469.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdiget 1
2730 Herlev		100 m²171 m13-02-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²
Højdiget 6
2730 Herlev		107 m²83 m19-01-20265.470.000 kr.51.121 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²20 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²187 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²512 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²642 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²183 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²947 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²957 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²965 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden