Højdiget 20

Villa · 216 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.006 kr/m².5.758.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdiget gns: 48.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering7.521.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+671,45 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.521.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte975.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdiget 21 2730 Herlev	120 m²	39 m	06-03-2026	5.301.500 kr.	44.179 kr./m²
Hededammen 18 2730 Herlev	216 m²	326 m	15-04-2024	7.390.000 kr.	34.213 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	493 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	429 m	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	921 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	945 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Tårnvænget 16 2730 Herlev	198 m²	314 m	28-01-2024	7.300.000 kr.	36.869 kr./m²
Vingekrogen 9 2730 Herlev	214 m²	912 m	05-09-2024	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	698 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	1,1 km	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu