Højen 5

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².3.294.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 15.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering2.741.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
2016Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	175 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	194 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	118 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	217 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	337 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Skelbakken 71 9320 Hjallerup	209 m²	144 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	640 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	294 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	226 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	437 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu