Højen 7

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.305 kr/m².3.359.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 15.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering2.773.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,95 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	188 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	172 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²
Markedsbakken 6 9320 Hjallerup	181 m²	274 m	24-01-2024	3.570.000 kr.	19.724 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	191 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	100 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	458 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	234 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	153 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	372 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	411 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu