Højgårdshaven 21, Harte

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 180 m².3.106.080 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering3.800.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.800.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2019majEjerskifte2.600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006Ombygning
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	123 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	71 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	132 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	119 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	626 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	904 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	883 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	620 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	998 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Lundsmindevej 4, Harte 6000 Kolding	189 m²	889 m	11-11-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu