Højgårdshaven 7, Harte

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 171 m².2.950.776 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.740.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,02 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	194 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	197 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	183 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	665 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	673 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte 6000 Kolding	169 m²	927 m	15-06-2024	3.415.000 kr.	20.207 kr./m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	777 m	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	932 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte 6000 Kolding	165 m²	933 m	12-08-2024	3.045.000 kr.	18.455 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	950 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu