Prisvurdering · 6000 Kolding

Højgårdshaven 8, Harte

Villa · 150 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.634 kr/m² × 150 m².2.645.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.715.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,23 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	140 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	77 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	122 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	62 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	562 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte 6000 Kolding	147 m²	724 m	11-01-2026	3.175.000 kr.	21.599 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	851 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	1,2 km	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Esbjergvej 184A, Harte 6000 Kolding	151 m²	1,3 km	04-09-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	716 m	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu