Prisvurdering · 6000 Kolding

Lundsmindevej 12, Harte

Villa · 160 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 160 m².2.760.960 kr.
2Vores vurdering2.903.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsmindevej 4, Harte 6000 Kolding	189 m²	49 m	11-11-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Lundsmindevej 2, Harte 6000 Kolding	220 m²	38 m	31-07-2024	2.855.000 kr.	12.977 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte 6000 Kolding	165 m²	283 m	12-08-2024	3.045.000 kr.	18.455 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte 6000 Kolding	169 m²	195 m	15-06-2024	3.415.000 kr.	20.207 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte 6000 Kolding	158 m²	695 m	07-01-2025	1.830.000 kr.	11.582 kr./m²
Esbjergvej 184A, Harte 6000 Kolding	151 m²	707 m	04-09-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	931 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	198 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Hartevej 10, Harte 6000 Kolding	129 m²	89 m	15-05-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	1,4 km	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu