Højgårdstoften 256

Rækkehus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.838 kr/m².3.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.494.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,84 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.248.694 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.248.694 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 216 2630 Taastrup	105 m²	96 m	02-07-2024	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Højgårdstoften 424 2630 Taastrup	105 m²	166 m	06-08-2024	3.175.000 kr.	30.238 kr./m²
Højgårdstoften 168 2630 Taastrup	105 m²	183 m	21-04-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	227 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	232 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	240 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	256 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 251 2630 Taastrup	105 m²	261 m	20-01-2026	3.295.000 kr.	31.381 kr./m²
Højgårdstoften 273 2630 Taastrup	105 m²	265 m	02-12-2023	2.915.000 kr.	27.762 kr./m²
Højgårdstoften 283 2630 Taastrup	105 m²	270 m	09-06-2025	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu