Stellavej 6A, 2630 Taastrup — Villa · 167 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.954 kr/m².4.893.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.520.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984Ombygning
1974Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	63 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	470 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	420 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Løvtoften 7 2630 Taastrup	169 m²	727 m	09-07-2026	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Husmandsvej 11 2630 Taastrup	168 m²	825 m	24-08-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	369 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	983 m	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	699 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	949 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	581 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu