Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Højgårdsvej 11, Eskilstrup

Villa · 200 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 21.024 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².3.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.445.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,21 pct. siden feb. 2019
316k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat3.445.290 kr.Markedet · 1992730.200 kr.Markedet · 19931.048.000 kr.Markedet · 1994880.600 kr.Markedet · 1995868.800 kr.Markedet · 19961.163.800 kr.Markedet · 19971.218.200 kr.Markedet · 19981.485.000 kr.Markedet · 19991.466.600 kr.Markedet · 20001.476.800 kr.Markedet · 2001959.000 kr.Markedet · 20021.553.400 kr.Markedet · 20031.071.800 kr.Markedet · 20041.489.600 kr.Markedet · 20051.680.400 kr.Markedet · 20062.098.200 kr.Markedet · 20072.666.600 kr.Markedet · 20082.248.200 kr.Markedet · 20091.990.000 kr.Markedet · 20102.281.200 kr.Markedet · 20111.752.400 kr.Markedet · 20121.475.800 kr.Markedet · 20131.417.600 kr.Markedet · 2014714.200 kr.Markedet · 20151.023.800 kr.Markedet · 20161.344.800 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.696.600 kr.Markedet · 20191.848.200 kr.Markedet · 20201.880.600 kr.Markedet · 20212.241.000 kr.Markedet · 20222.991.400 kr.Markedet · 20232.169.800 kr.Markedet · 20242.627.200 kr.Markedet · 20252.933.400 kr.Markedet · 20263.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²718 m19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²1,3 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede
4683 Rønnede		143 m²1,7 km27-05-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²2,3 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²2,6 km12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,2 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²2,3 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²2,4 km16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²3,0 km04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²2,7 km09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden