Højgårdsvej 13B

Villa · 186 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.020 kr/m².6.994.500 kr.
2Vores vurdering7.316.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.948.666 kr.
I dag · vores estimat: 7.316.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet1.948.666 kr.
2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	133 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	92 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	201 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	821 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	981 m	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	929 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	929 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	1,2 km	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	1,4 km	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	1,6 km	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu