Højgårdsvej 25

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.793 kr/m².2.834.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 20.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.750.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,21 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	23 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	47 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	194 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	144 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	18 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Rosenvænget 116 8362 Hørning	125 m²	175 m	16-06-2026	3.095.000 kr.	24.760 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	33 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	424 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	143 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	232 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu