Højgårdsvej 4

Villa · 217 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.115 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.024 kr/m².7.142.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.377.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,82 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.377.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.500.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	50 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	87 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Kassemosevej 7 3520 Farum	170 m²	81 m	02-03-2025	10.745.000 kr.	63.206 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	2,0 km	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,4 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	2,1 km	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	1,6 km	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	735 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	1,5 km	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	2,0 km	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu