Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Højgårdsvej 46

Villa · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.555 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.486 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.693.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,95 pct. siden mar. 2003
644k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat5.693.390 kr.Markedet · 1992936.804 kr.Markedet · 1993900.768 kr.Markedet · 19941.075.536 kr.Markedet · 19951.025.640 kr.Markedet · 19961.040.424 kr.Markedet · 19971.348.248 kr.Markedet · 19981.552.848 kr.Markedet · 19991.173.744 kr.Markedet · 20001.557.996 kr.Markedet · 20011.715.736 kr.Markedet · 20021.350.228 kr.Markedet · 20032.058.012 kr.Markedet · 20041.739.232 kr.Markedet · 20051.816.056 kr.Markedet · 20062.880.900 kr.Markedet · 20073.693.360 kr.Markedet · 20082.365.176 kr.Markedet · 20092.516.052 kr.Markedet · 20102.233.044 kr.Markedet · 20113.082.596 kr.Markedet · 20121.931.688 kr.Markedet · 20132.549.976 kr.Markedet · 20142.956.800 kr.Markedet · 20152.944.920 kr.Markedet · 20162.586.012 kr.Markedet · 20173.174.336 kr.Markedet · 20183.967.128 kr.Markedet · 20193.579.708 kr.Markedet · 20203.645.180 kr.Markedet · 20214.193.376 kr.Markedet · 20225.060.220 kr.Markedet · 20234.532.352 kr.Markedet · 20245.242.776 kr.Markedet · 20255.491.068 kr.Markedet · 20264.961.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		198 m²241 m12-08-20254.550.000 kr.22.980 kr./m²
Rørmosevej 13
3520 Farum		135 m²246 m18-09-20255.575.000 kr.41.296 kr./m²
Rørmosevej 9
3520 Farum		129 m²255 m28-06-20257.175.000 kr.55.620 kr./m²
Løjtnantvænget 5
3520 Farum		134 m²344 m03-12-20235.245.000 kr.39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 6
3520 Farum		134 m²346 m16-01-20255.950.000 kr.44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 3
3520 Farum		134 m²355 m22-02-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Korsbjergvej 11
3520 Farum		137 m²351 m12-05-20265.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kassemosevej 30
3520 Farum		143 m²148 m17-06-20256.395.000 kr.44.720 kr./m²
Løjtnantvænget 8
3520 Farum		120 m²334 m17-11-20245.400.000 kr.45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6
3520 Farum		120 m²357 m12-12-20244.950.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden