Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Højgårdsvej 55, Hyllede

Villa · 143 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 33.462 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
33462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.803.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden aug. 2026
355k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.803.119 kr.Markedet · 1992522.093 kr.Markedet · 1993749.320 kr.Markedet · 1994629.629 kr.Markedet · 1995621.192 kr.Markedet · 1996832.117 kr.Markedet · 1997871.013 kr.Markedet · 19981.061.775 kr.Markedet · 19991.048.619 kr.Markedet · 20001.055.912 kr.Markedet · 2001685.685 kr.Markedet · 20021.110.681 kr.Markedet · 2003766.337 kr.Markedet · 20041.065.064 kr.Markedet · 20051.201.486 kr.Markedet · 20061.500.213 kr.Markedet · 20071.906.619 kr.Markedet · 20081.607.463 kr.Markedet · 20091.422.850 kr.Markedet · 20101.631.058 kr.Markedet · 20111.252.966 kr.Markedet · 20121.055.197 kr.Markedet · 20131.013.584 kr.Markedet · 2014510.653 kr.Markedet · 2015732.017 kr.Markedet · 2016961.532 kr.Markedet · 20171.258.400 kr.Markedet · 20181.213.069 kr.Markedet · 20191.321.463 kr.Markedet · 20201.344.629 kr.Markedet · 20211.602.315 kr.Markedet · 20222.138.851 kr.Markedet · 20231.551.407 kr.Markedet · 20241.878.448 kr.Markedet · 20252.097.381 kr.Markedet · 20262.288.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,0 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Højgårdsvej 41, Eskilstrup
4683 Rønnede		80 m²524 m04-04-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²818 m08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede
4683 Rønnede		131 m²422 m30-07-20241.430.000 kr.10.916 kr./m²
Hylledevej 27
4683 Rønnede		125 m²441 m21-08-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		137 m²1,5 km22-12-20241.540.000 kr.11.241 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²918 m24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Møllevej 59B
4683 Rønnede		141 m²1,8 km16-02-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted
4683 Rønnede		128 m²2,0 km03-07-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²2,8 km30-01-20242.490.000 kr.17.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden