Højgårdsvejen 27

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.421 kr/m².2.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvejen gns: 16.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,04 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	91 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	39 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	139 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	177 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	355 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	406 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	521 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	506 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	407 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	302 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu