Prisvurdering · 4690 Haslev

Lindeparken 5

Villa · 215 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.199 kr/m².3.233.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 19.685 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²+12,80 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering3.819.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,50 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget
1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	24 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	116 m	13-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Lindeparken 15 4690 Haslev	136 m²	116 m	07-07-2025	2.897.500 kr.	21.305 kr./m²
Lindeparken 11 4690 Haslev	130 m²	69 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	120 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	266 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	733 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	196 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	861 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	679 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu