Højgårdvej 3, Højgård

Landejendom · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 732.262 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 732262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.106 kr/m².4.960.330 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)732262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.379.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,26 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.379.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.220.000 kr.
2025sep.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
1989Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,6 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,1 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,7 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,5 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,9 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	5,1 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,4 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	5,5 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	4,7 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu