Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 12

Villa · 202 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.453.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden sep. 2005
712k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20051.815.000 kr.I dag · vores estimat3.453.301 kr.Markedet · 1992850.420 kr.Markedet · 1993809.616 kr.Markedet · 1994877.084 kr.Markedet · 1995834.260 kr.Markedet · 19961.107.970 kr.Markedet · 19971.252.804 kr.Markedet · 19981.363.904 kr.Markedet · 19991.423.898 kr.Markedet · 20001.568.126 kr.Markedet · 20011.409.354 kr.Markedet · 20021.268.560 kr.Markedet · 20031.468.540 kr.Markedet · 20041.550.350 kr.Markedet · 20051.747.906 kr.Markedet · 20062.069.692 kr.Markedet · 20072.402.588 kr.Markedet · 20082.594.488 kr.Markedet · 20092.413.092 kr.Markedet · 20101.564.490 kr.Markedet · 20112.012.526 kr.Markedet · 20122.189.478 kr.Markedet · 20132.094.740 kr.Markedet · 20141.907.082 kr.Markedet · 20152.336.130 kr.Markedet · 20161.949.704 kr.Markedet · 20172.305.628 kr.Markedet · 20182.207.456 kr.Markedet · 20192.259.168 kr.Markedet · 20202.440.362 kr.Markedet · 20212.679.732 kr.Markedet · 20222.536.312 kr.Markedet · 20232.643.574 kr.Markedet · 20242.573.480 kr.Markedet · 20252.815.274 kr.Markedet · 20262.860.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²349 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²244 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²335 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²321 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²98 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²238 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²788 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²689 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²265 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²196 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden