Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 19

Villa · 255 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 874 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden okt. 2006
899k2,0M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat3.422.594 kr.Markedet · 19921.073.550 kr.Markedet · 19931.022.040 kr.Markedet · 19941.107.210 kr.Markedet · 19951.053.150 kr.Markedet · 19961.398.675 kr.Markedet · 19971.581.510 kr.Markedet · 19981.721.760 kr.Markedet · 19991.797.495 kr.Markedet · 20001.979.565 kr.Markedet · 20011.779.135 kr.Markedet · 20021.601.400 kr.Markedet · 20031.853.850 kr.Markedet · 20041.957.125 kr.Markedet · 20052.206.515 kr.Markedet · 20062.612.730 kr.Markedet · 20073.032.970 kr.Markedet · 20083.275.220 kr.Markedet · 20093.046.230 kr.Markedet · 20101.974.975 kr.Markedet · 20112.540.565 kr.Markedet · 20122.763.945 kr.Markedet · 20132.644.350 kr.Markedet · 20142.407.455 kr.Markedet · 20152.949.075 kr.Markedet · 20162.461.260 kr.Markedet · 20172.910.570 kr.Markedet · 20182.786.640 kr.Markedet · 20192.851.920 kr.Markedet · 20203.080.655 kr.Markedet · 20213.382.830 kr.Markedet · 20223.201.780 kr.Markedet · 20233.337.185 kr.Markedet · 20243.248.700 kr.Markedet · 20253.553.935 kr.Markedet · 20263.610.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²242 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²740 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²250 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²214 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²540 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²1,1 km07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²301 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²335 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²634 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²945 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden