Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 20

Villa · 90 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².1.615.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden maj 2005
317k700k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.240.813 kr.I dag · vores estimat1.850.027 kr.Markedet · 1992378.900 kr.Markedet · 1993360.720 kr.Markedet · 1994390.780 kr.Markedet · 1995371.700 kr.Markedet · 1996493.650 kr.Markedet · 1997558.180 kr.Markedet · 1998607.680 kr.Markedet · 1999634.410 kr.Markedet · 2000698.670 kr.Markedet · 2001627.930 kr.Markedet · 2002565.200 kr.Markedet · 2003654.300 kr.Markedet · 2004690.750 kr.Markedet · 2005778.770 kr.Markedet · 2006922.140 kr.Markedet · 20071.070.460 kr.Markedet · 20081.155.960 kr.Markedet · 20091.075.140 kr.Markedet · 2010697.050 kr.Markedet · 2011896.670 kr.Markedet · 2012975.510 kr.Markedet · 2013933.300 kr.Markedet · 2014849.690 kr.Markedet · 20151.040.850 kr.Markedet · 2016868.680 kr.Markedet · 20171.027.260 kr.Markedet · 2018983.520 kr.Markedet · 20191.006.560 kr.Markedet · 20201.087.290 kr.Markedet · 20211.193.940 kr.Markedet · 20221.130.040 kr.Markedet · 20231.177.830 kr.Markedet · 20241.146.600 kr.Markedet · 20251.254.330 kr.Markedet · 20261.274.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.240.813 kr.
I dag · vores estimat
1.850.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, familiehandel1.240.813 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²606 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²463 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²95 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²1,1 km21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²756 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²899 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²852 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²750 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²691 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²1,1 km15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden