Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 7

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².1.673.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden jul. 2020
356k778k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.916.453 kr.Markedet · 1992425.210 kr.Markedet · 1993404.808 kr.Markedet · 1994438.542 kr.Markedet · 1995417.130 kr.Markedet · 1996553.985 kr.Markedet · 1997626.402 kr.Markedet · 1998681.952 kr.Markedet · 1999711.949 kr.Markedet · 2000784.063 kr.Markedet · 2001704.677 kr.Markedet · 2002634.280 kr.Markedet · 2003734.270 kr.Markedet · 2004775.175 kr.Markedet · 2005873.953 kr.Markedet · 20061.034.846 kr.Markedet · 20071.201.294 kr.Markedet · 20081.297.244 kr.Markedet · 20091.206.546 kr.Markedet · 2010782.245 kr.Markedet · 20111.006.263 kr.Markedet · 20121.094.739 kr.Markedet · 20131.047.370 kr.Markedet · 2014953.541 kr.Markedet · 20151.168.065 kr.Markedet · 2016974.852 kr.Markedet · 20171.152.814 kr.Markedet · 20181.103.728 kr.Markedet · 20191.129.584 kr.Markedet · 20201.220.181 kr.Markedet · 20211.339.866 kr.Markedet · 20221.268.156 kr.Markedet · 20231.321.787 kr.Markedet · 20241.286.740 kr.Markedet · 20251.407.637 kr.Markedet · 20261.430.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²172 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²748 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²841 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²828 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²755 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²835 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²896 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²1,1 km02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²782 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²636 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden