Højkildevej 12, Ørum

Villa · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.313 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.622.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.035.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkildevej 18B, Ørum 8721 Daugård	205 m²	64 m	13-12-2025	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum 8721 Daugård	288 m²	124 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	6.076 kr./m²
Åløkkevej 6, Ørum 8721 Daugård	208 m²	1,1 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	2,2 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	2,1 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	2,1 km	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	2,2 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	2,3 km	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	2,7 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	2,3 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu