Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 31

Villa · 159 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.437 kr/m².8.856.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.072.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden okt. 2020
632k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20208.150.000 kr.I dag · vores estimat10.072.177 kr.Markedet · 19921.207.446 kr.Markedet · 1993631.866 kr.Markedet · 19941.291.239 kr.Markedet · 1995977.532 kr.Markedet · 19961.749.159 kr.Markedet · 19971.601.766 kr.Markedet · 19981.975.416 kr.Markedet · 19991.769.034 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.421.411 kr.Markedet · 20022.446.215 kr.Markedet · 20032.799.036 kr.Markedet · 20042.768.667 kr.Markedet · 20053.462.066 kr.Markedet · 20064.162.779 kr.Markedet · 20074.404.777 kr.Markedet · 20084.524.345 kr.Markedet · 20093.327.870 kr.Markedet · 20103.382.407 kr.Markedet · 20113.236.286 kr.Markedet · 20123.498.954 kr.Markedet · 20134.143.381 kr.Markedet · 20144.419.405 kr.Markedet · 20154.552.647 kr.Markedet · 20165.158.755 kr.Markedet · 20175.210.907 kr.Markedet · 20185.565.000 kr.Markedet · 20195.501.559 kr.Markedet · 20205.993.505 kr.Markedet · 20217.147.050 kr.Markedet · 20227.299.849 kr.Markedet · 20237.765.083 kr.Markedet · 20248.006.922 kr.Markedet · 20259.949.902 kr.Markedet · 20269.769.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.072.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²243 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²83 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²310 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²53 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²244 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²327 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²50 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Mellemvangen 2
2700 Brønshøj		160 m²477 m20-11-20237.215.000 kr.45.094 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²665 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²747 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden