Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 39

Villa · 136 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.328 kr/m².8.390.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.741.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden mar. 2018
540k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.895.500 kr.I dag · vores estimat8.741.470 kr.Markedet · 19921.032.784 kr.Markedet · 1993540.464 kr.Markedet · 19941.104.456 kr.Markedet · 1995836.128 kr.Markedet · 19961.496.136 kr.Markedet · 19971.370.064 kr.Markedet · 19981.689.664 kr.Markedet · 19991.513.136 kr.Markedet · 20001.777.248 kr.Markedet · 20012.071.144 kr.Markedet · 20022.092.360 kr.Markedet · 20032.394.144 kr.Markedet · 20042.368.168 kr.Markedet · 20052.961.264 kr.Markedet · 20063.560.616 kr.Markedet · 20073.767.608 kr.Markedet · 20083.869.880 kr.Markedet · 20092.846.480 kr.Markedet · 20102.893.128 kr.Markedet · 20112.768.144 kr.Markedet · 20122.992.816 kr.Markedet · 20133.544.024 kr.Markedet · 20143.780.120 kr.Markedet · 20153.894.088 kr.Markedet · 20164.412.520 kr.Markedet · 20174.457.128 kr.Markedet · 20184.760.000 kr.Markedet · 20194.705.736 kr.Markedet · 20205.126.520 kr.Markedet · 20216.113.200 kr.Markedet · 20226.243.896 kr.Markedet · 20236.641.832 kr.Markedet · 20246.848.688 kr.Markedet · 20258.510.608 kr.Markedet · 20268.356.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.895.500 kr.
I dag · vores estimat
8.741.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg5.895.500 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²167 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²226 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²325 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²160 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²137 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²410 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²506 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²80 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²397 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²139 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden