Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 48

Villa · 139 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.847 kr/m².8.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.076.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,65 pct. siden aug. 2009
552k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat9.076.769 kr.Markedet · 19921.055.566 kr.Markedet · 1993552.386 kr.Markedet · 19941.128.819 kr.Markedet · 1995854.572 kr.Markedet · 19961.529.139 kr.Markedet · 19971.400.286 kr.Markedet · 19981.726.936 kr.Markedet · 19991.546.514 kr.Markedet · 20001.816.452 kr.Markedet · 20012.116.831 kr.Markedet · 20022.138.515 kr.Markedet · 20032.446.956 kr.Markedet · 20042.420.407 kr.Markedet · 20053.026.586 kr.Markedet · 20063.639.159 kr.Markedet · 20073.850.717 kr.Markedet · 20083.955.245 kr.Markedet · 20092.909.270 kr.Markedet · 20102.956.947 kr.Markedet · 20112.829.206 kr.Markedet · 20123.058.834 kr.Markedet · 20133.622.201 kr.Markedet · 20143.863.505 kr.Markedet · 20153.979.987 kr.Markedet · 20164.509.855 kr.Markedet · 20174.555.447 kr.Markedet · 20184.865.000 kr.Markedet · 20194.809.539 kr.Markedet · 20205.239.605 kr.Markedet · 20216.248.050 kr.Markedet · 20226.381.629 kr.Markedet · 20236.788.343 kr.Markedet · 20246.999.762 kr.Markedet · 20258.698.342 kr.Markedet · 20268.540.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.076.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²223 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²377 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²170 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²108 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²193 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²95 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²423 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²424 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²507 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²685 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden