Højlundparken 58, 7600 Struer — Villa · 133 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.273.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,05 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	130 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	374 m	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	350 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	296 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	512 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	498 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	819 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	278 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	522 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	457 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu