Højlundparken 70, 7600 Struer — Villa · 157 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 583 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.634.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1995Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	171 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	276 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	418 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	334 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	850 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	850 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	641 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	794 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Park Alle 43 7600 Struer	149 m²	735 m	21-08-2026	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	660 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu