Højlundparken 98, 7600 Struer — Villa · 111 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.012.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	71 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	252 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	267 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	437 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	556 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	414 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	179 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	427 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	551 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	953 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu