Højlundsvej 7, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 111 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.739 kr/m².885.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering626.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte710.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 8 7850 Stoholm Jyll	93 m²	46 m	26-07-2026	550.000 kr.	5.914 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	101 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	68 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	88 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	174 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	297 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	316 m	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	386 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	327 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	762 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu