Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Højmark 27, Rinkenæs

Villa · 263 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 263 m².2.832.510 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden aug. 2021
361k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.584.639 kr.Markedet · 1992956.005 kr.Markedet · 1993811.618 kr.Markedet · 19941.116.698 kr.Markedet · 1995992.299 kr.Markedet · 19961.183.500 kr.Markedet · 19971.156.148 kr.Markedet · 19981.203.225 kr.Markedet · 19991.313.948 kr.Markedet · 20001.112.490 kr.Markedet · 20011.021.755 kr.Markedet · 20022.901.416 kr.Markedet · 20031.855.465 kr.Markedet · 20041.517.247 kr.Markedet · 20051.640.857 kr.Markedet · 20061.908.854 kr.Markedet · 20071.845.997 kr.Markedet · 20081.927.001 kr.Markedet · 20091.918.059 kr.Markedet · 20101.977.497 kr.Markedet · 20112.043.247 kr.Markedet · 20121.820.223 kr.Markedet · 20131.950.934 kr.Markedet · 20141.591.150 kr.Markedet · 20152.556.360 kr.Markedet · 20161.815.752 kr.Markedet · 20171.983.546 kr.Markedet · 20182.113.731 kr.Markedet · 20191.922.004 kr.Markedet · 20201.328.413 kr.Markedet · 20212.361.477 kr.Markedet · 20222.483.509 kr.Markedet · 20232.423.019 kr.Markedet · 20242.602.385 kr.Markedet · 20253.034.494 kr.Markedet · 20263.204.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²46 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²63 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²102 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²106 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²188 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²905 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²981 m30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²1,1 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²719 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²2,0 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden