Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Højmark 5, Rinkenæs

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 146 m².1.572.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden feb. 2008
375k760k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.200.000 kr.31. aug. 2019922.003 kr.31. jul. 20261.240.000 kr.I dag · vores estimat1.217.484 kr.Markedet · 1992530.710 kr.Markedet · 1993450.556 kr.Markedet · 1994619.916 kr.Markedet · 1995550.858 kr.Markedet · 1996657.000 kr.Markedet · 1997641.816 kr.Markedet · 1998667.950 kr.Markedet · 1999729.416 kr.Markedet · 2000617.580 kr.Markedet · 2001567.210 kr.Markedet · 20021.610.672 kr.Markedet · 20031.030.030 kr.Markedet · 2004842.274 kr.Markedet · 2005910.894 kr.Markedet · 20061.059.668 kr.Markedet · 20071.024.774 kr.Markedet · 20081.069.742 kr.Markedet · 20091.064.778 kr.Markedet · 20101.097.774 kr.Markedet · 20111.134.274 kr.Markedet · 20121.010.466 kr.Markedet · 20131.083.028 kr.Markedet · 2014883.300 kr.Markedet · 20151.419.120 kr.Markedet · 20161.007.984 kr.Markedet · 20171.101.132 kr.Markedet · 20181.173.402 kr.Markedet · 20191.066.968 kr.Markedet · 2020887.096 kr.Markedet · 20211.310.934 kr.Markedet · 20221.378.678 kr.Markedet · 20231.345.098 kr.Markedet · 20241.444.670 kr.Markedet · 20251.684.548 kr.Markedet · 20261.542.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
922.003 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte922.003 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²43 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²81 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²60 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²453 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²533 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²382 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²509 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²739 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²523 m26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²357 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden