Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 15

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.561.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden sep. 2024
217k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.430.000 kr.I dag · vores estimat1.653.354 kr.Markedet · 1992531.330 kr.Markedet · 1993511.216 kr.Markedet · 1994960.488 kr.Markedet · 1995487.364 kr.Markedet · 1996743.150 kr.Markedet · 1997604.132 kr.Markedet · 1998679.782 kr.Markedet · 1999618.550 kr.Markedet · 2000652.014 kr.Markedet · 2001882.346 kr.Markedet · 20021.008.014 kr.Markedet · 2003799.932 kr.Markedet · 2004567.464 kr.Markedet · 2005606.090 kr.Markedet · 20061.213.960 kr.Markedet · 20071.293.348 kr.Markedet · 20081.135.818 kr.Markedet · 2009216.804 kr.Markedet · 20101.463.516 kr.Markedet · 20111.324.320 kr.Markedet · 2012473.302 kr.Markedet · 2013982.738 kr.Markedet · 20141.668.750 kr.Markedet · 2015343.362 kr.Markedet · 20161.170.350 kr.Markedet · 20171.069.068 kr.Markedet · 2018782.844 kr.Markedet · 20191.613.392 kr.Markedet · 20201.322.540 kr.Markedet · 20211.553.406 kr.Markedet · 20221.317.734 kr.Markedet · 20231.763.090 kr.Markedet · 20241.785.340 kr.Markedet · 20251.915.992 kr.Markedet · 20261.598.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²72 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²201 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²278 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²216 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²167 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²188 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²115 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²122 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²485 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²662 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden