Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 18

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.538.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden jun. 2019
208k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.442.081 kr.Markedet · 1992510.435 kr.Markedet · 1993491.112 kr.Markedet · 1994922.716 kr.Markedet · 1995468.198 kr.Markedet · 1996713.925 kr.Markedet · 1997580.374 kr.Markedet · 1998653.049 kr.Markedet · 1999594.225 kr.Markedet · 2000626.373 kr.Markedet · 2001847.647 kr.Markedet · 2002968.373 kr.Markedet · 2003768.474 kr.Markedet · 2004545.148 kr.Markedet · 2005582.255 kr.Markedet · 20061.166.220 kr.Markedet · 20071.242.486 kr.Markedet · 20081.091.151 kr.Markedet · 2009208.278 kr.Markedet · 20101.405.962 kr.Markedet · 20111.272.240 kr.Markedet · 2012454.689 kr.Markedet · 2013944.091 kr.Markedet · 20141.603.125 kr.Markedet · 2015329.859 kr.Markedet · 20161.124.325 kr.Markedet · 20171.027.026 kr.Markedet · 2018752.058 kr.Markedet · 20191.549.944 kr.Markedet · 20201.270.530 kr.Markedet · 20211.492.317 kr.Markedet · 20221.265.913 kr.Markedet · 20231.693.755 kr.Markedet · 20241.715.130 kr.Markedet · 20251.840.644 kr.Markedet · 20261.535.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²51 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²196 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²166 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²197 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²163 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²132 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²163 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²87 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²75 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²475 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden