Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 29

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.360.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden sep. 2007
205k988k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2007930.000 kr.I dag · vores estimat1.250.072 kr.Markedet · 1992501.480 kr.Markedet · 1993482.496 kr.Markedet · 1994906.528 kr.Markedet · 1995459.984 kr.Markedet · 1996701.400 kr.Markedet · 1997570.192 kr.Markedet · 1998641.592 kr.Markedet · 1999583.800 kr.Markedet · 2000615.384 kr.Markedet · 2001832.776 kr.Markedet · 2002951.384 kr.Markedet · 2003754.992 kr.Markedet · 2004535.584 kr.Markedet · 2005572.040 kr.Markedet · 20061.145.760 kr.Markedet · 20071.220.688 kr.Markedet · 20081.072.008 kr.Markedet · 2009204.624 kr.Markedet · 20101.381.296 kr.Markedet · 20111.249.920 kr.Markedet · 2012446.712 kr.Markedet · 2013927.528 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 2015324.072 kr.Markedet · 20161.104.600 kr.Markedet · 20171.009.008 kr.Markedet · 2018738.864 kr.Markedet · 20191.522.752 kr.Markedet · 20201.248.240 kr.Markedet · 20211.466.136 kr.Markedet · 20221.243.704 kr.Markedet · 20231.664.040 kr.Markedet · 20241.685.040 kr.Markedet · 20251.808.352 kr.Markedet · 20261.508.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²182 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²90 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²148 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²97 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²132 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²159 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²223 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²149 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²140 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²439 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden