Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 52

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.503.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.181.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden okt. 1994
180k870k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat1.181.185 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993425.056 kr.Markedet · 1994798.608 kr.Markedet · 1995405.224 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997502.312 kr.Markedet · 1998565.212 kr.Markedet · 1999514.300 kr.Markedet · 2000542.124 kr.Markedet · 2001733.636 kr.Markedet · 2002838.124 kr.Markedet · 2003665.112 kr.Markedet · 2004471.824 kr.Markedet · 2005503.940 kr.Markedet · 20061.009.360 kr.Markedet · 20071.075.368 kr.Markedet · 2008944.388 kr.Markedet · 2009180.264 kr.Markedet · 20101.216.856 kr.Markedet · 20111.101.120 kr.Markedet · 2012393.532 kr.Markedet · 2013817.108 kr.Markedet · 20141.387.500 kr.Markedet · 2015285.492 kr.Markedet · 2016973.100 kr.Markedet · 2017888.888 kr.Markedet · 2018650.904 kr.Markedet · 20191.341.472 kr.Markedet · 20201.099.640 kr.Markedet · 20211.291.596 kr.Markedet · 20221.095.644 kr.Markedet · 20231.465.940 kr.Markedet · 20241.484.440 kr.Markedet · 20251.593.072 kr.Markedet · 20261.328.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²61 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²84 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²109 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²128 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²114 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²107 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²99 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²162 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²176 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²496 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden