Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 80

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.789 kr/m².1.308.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering946.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden jun. 2014
136k659k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014727.500 kr.I dag · vores estimat946.558 kr.Markedet · 1992334.320 kr.Markedet · 1993321.664 kr.Markedet · 1994604.352 kr.Markedet · 1995306.656 kr.Markedet · 1996467.600 kr.Markedet · 1997380.128 kr.Markedet · 1998427.728 kr.Markedet · 1999389.200 kr.Markedet · 2000410.256 kr.Markedet · 2001555.184 kr.Markedet · 2002634.256 kr.Markedet · 2003503.328 kr.Markedet · 2004357.056 kr.Markedet · 2005381.360 kr.Markedet · 2006763.840 kr.Markedet · 2007813.792 kr.Markedet · 2008714.672 kr.Markedet · 2009136.416 kr.Markedet · 2010920.864 kr.Markedet · 2011833.280 kr.Markedet · 2012297.808 kr.Markedet · 2013618.352 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015216.048 kr.Markedet · 2016736.400 kr.Markedet · 2017672.672 kr.Markedet · 2018492.576 kr.Markedet · 20191.015.168 kr.Markedet · 2020832.160 kr.Markedet · 2021977.424 kr.Markedet · 2022829.136 kr.Markedet · 20231.109.360 kr.Markedet · 20241.123.360 kr.Markedet · 20251.205.568 kr.Markedet · 20261.005.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
727.500 kr.
I dag · vores estimat
946.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg727.500 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²173 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²191 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²83 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²42 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²75 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²165 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²176 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²239 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²157 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²890 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden