Højmarksvej 10B

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.341 kr/m².3.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 31.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.788.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 14 2690 Karlslunde	150 m²	48 m	16-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Højmarksvej 4 2690 Karlslunde	183 m²	56 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	241 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	437 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	375 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	131 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	583 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	485 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	720 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Fugleparken 2 2690 Karlslunde	128 m²	616 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu