Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevænget 18, Dyrup

Rækkehus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 135 m².2.471.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden jun. 1999
618k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat1.931.138 kr.Markedet · 1992661.365 kr.Markedet · 1993618.435 kr.Markedet · 1994773.280 kr.Markedet · 1995928.125 kr.Markedet · 1996921.780 kr.Markedet · 19971.094.310 kr.Markedet · 19981.158.570 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.468.125 kr.Markedet · 20011.191.645 kr.Markedet · 20021.139.265 kr.Markedet · 20031.445.310 kr.Markedet · 20041.236.735 kr.Markedet · 20051.514.025 kr.Markedet · 20062.180.115 kr.Markedet · 20072.134.755 kr.Markedet · 20082.033.640 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20101.772.550 kr.Markedet · 20111.642.005 kr.Markedet · 20121.706.265 kr.Markedet · 20132.059.155 kr.Markedet · 20141.720.980 kr.Markedet · 20152.011.905 kr.Markedet · 20162.195.100 kr.Markedet · 20172.139.480 kr.Markedet · 20182.210.220 kr.Markedet · 20192.379.510 kr.Markedet · 20202.395.035 kr.Markedet · 20212.659.500 kr.Markedet · 20222.914.380 kr.Markedet · 20232.548.935 kr.Markedet · 20242.278.935 kr.Markedet · 20252.615.625 kr.Markedet · 20262.785.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²91 m26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²587 m29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²647 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²508 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,5 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²734 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,5 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²738 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²1,5 km21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²654 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden