Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevænget 4, Dyrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 120 m².2.196.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden aug. 2020
550k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.570.000 kr.I dag · vores estimat1.915.169 kr.Markedet · 1992587.880 kr.Markedet · 1993549.720 kr.Markedet · 1994687.360 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997972.720 kr.Markedet · 19981.029.840 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.305.000 kr.Markedet · 20011.059.240 kr.Markedet · 20021.012.680 kr.Markedet · 20031.284.720 kr.Markedet · 20041.099.320 kr.Markedet · 20051.345.800 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.897.560 kr.Markedet · 20081.807.680 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20101.575.600 kr.Markedet · 20111.459.560 kr.Markedet · 20121.516.680 kr.Markedet · 20131.830.360 kr.Markedet · 20141.529.760 kr.Markedet · 20151.788.360 kr.Markedet · 20161.951.200 kr.Markedet · 20171.901.760 kr.Markedet · 20181.964.640 kr.Markedet · 20192.115.120 kr.Markedet · 20202.128.920 kr.Markedet · 20212.364.000 kr.Markedet · 20222.590.560 kr.Markedet · 20232.265.720 kr.Markedet · 20242.025.720 kr.Markedet · 20252.325.000 kr.Markedet · 20262.476.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²14 m26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Tranehøjen 96, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²463 m31-08-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²769 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²781 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Tranehøjen 192, Dyrup
5250 Odense SV		112 m²614 m10-12-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²691 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Morelvej 173, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²1,2 km31-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²543 m29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²1,1 km06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden