Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevænget 42, Dyrup

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 192 m².4.330.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden feb. 2003
829k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.480.000 kr.I dag · vores estimat4.371.566 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.058.688 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20163.001.920 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.076.992 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.522.240 kr.Markedet · 20243.781.248 kr.Markedet · 20254.860.096 kr.Markedet · 20264.348.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²493 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²223 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Kodrivervænget 8, Dyrup
5250 Odense SV		191 m²595 m06-09-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²545 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²595 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²293 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²690 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²446 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²550 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²737 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden